不動産譲渡の合理的な「時価」の求め方

講師

山本和義税理士法人ファミリィ代表社員／税理士

日程

2022/10/14（金）No.4190

15:00〜17:00

会場

東京（有楽町／日比谷）［東宝日比谷ビル17F］

対象

会計事務所所長・所員様

受講料

10,000円（税込）

録画受講

あり（後日配信）

講演内容

山本先生が考える「合理的な時価の求め方」を解説。

不動産の時価を求める方法として、法人税法上の規定や所得税法による簡便法などいろいろな時価の算定方法があります。しかしいずれも算定結果はまちまちで、どれを選択すべきか悩ましいところです。そこで、これらの方法から適切と思われるもので複数の時価を算定し、それらを比較考量して適正な時価を求める実務対応を解説します。

◆時価による取引

個人間取引における時価
取引の相手方の一方又は双方が法人の場合

◆土地・建物の時価の算定方法

建物の未償却残高
法人税法上の時価（建物・土地）
国税庁による譲渡所得申告のしかた（記載例）による建物の時価の算定方法
経営承継円滑化法におけるガイドライン
固定資産税評価額（建物・土地）
不動産鑑定における時価
宅地建物取引士による精通者意見（建物・土地）
損害保険による建物の時価
地価公示価格・都道府県地価調査（土地）
不動産取引価格情報（建物・土地）
海外不動産の時価（建物・土地）

◆不動産管理会社への賃貸不動産を譲渡する場合の留意点

※講演内容は変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

講師紹介

山本和義（やまもとかずよし）

税理士法人ファミリィ代表社員／税理士

昭和57年2月山本和義税理士事務所開業
平成16年3月税理士法人ＦＰ総合研究所へ改組代表社員に就任
平成29年9月税理士法人ＦＰ総合研究所を次の世代へ事業承継し退任
平成29年10月税理士法人ファミリィ設立代表社員に就任
＜主な著書＞
「配偶者居住権と相続対策の実務」（新日本法規出版）
「遺言書作成、生前贈与、不動産管理法人、生命保険の活用による税務実務」（大蔵財務協会）
「タイムリミットで考える相続税対策実践ハンドブック」（清文社）
「遺産分割と相続発生後の対策」共著（大蔵財務協会）
「相続財産のないことの確認」共著（ＴＫＣ出版）

日程

開催日

時間

受講方法

セミナーNo

2022年10/14（金）

15:00〜17:00受付 14:30〜

会場受講、録画受講東京（有楽町／日比谷）

No.4190

開催概要

対象: 会計事務所所長・所員様
受講料: 10,000円（税込）
会場受講: 会場東宝日比谷ビル17F セミナールーム定員50名（先着順。満席の場合はご了承ください）

アクセス
東京都千代田区有楽町1－2－2 東宝日比谷ビル 17F
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［地下鉄］
・東京メトロ日比谷線「日比谷駅」A5出口より徒歩2分
・東京メトロ千代田線「日比谷駅」A11出口より徒歩5分
・地下鉄「銀座駅」C1出口より徒歩5分

［JR線］
・山手線・京浜東北線「有楽町駅」日比谷口より徒歩5分
録画受講: 当日ご都合の合わない方や、遠方の方、繰り返しご覧になりたい方は、録画受講をご活用ください。
配信日収録日から3営業日を目安に、受講用のURLをお送りします視聴期間配信日から30日間。期間中は何度でもご視聴いただけます視聴媒体スマートフォンでもパソコンでもご視聴いただけます
※生中継での配信は、現在受け付けておりません。
主催: 全国経友会

※ご参加資格の属性以外の方や、講座の内容に競合すると考えられるサービスを提供する立場の方、その他、主催者が不適切であると判断した場合、受講をお断りさせていただく場合があります。あらかじめご了承ください。

※掲載されている会場名および講師の肩書は、現在の登録情報に基づき表示されている場合があります。